여러분, 안녕하세요! 아래층 거실 천정에 곰팡이가 자라고 물얼룩이 점점 넓어지고 있다는 신고를 받고 이천 누수탐지 전문업체에서 발빠르게 현장에 출동하였습니다. 먼저 말씀하신 장소를 방문하여 현재 상황이 어떤지 알아보았습니다.
집 내부 곳곳에서 결함이 확인됐고, 특히 천장에서 물이 새어 벽지와 몰딩에 심각한 곰팡이가 발생했다. 곰팡이는 습한 환경이나 물이 새는 곳에서 급속히 자라기 때문에 누수와 밀접한 관련이 있습니다. 피해 세대를 방문하여 확인한 이천 누수 현장에서는 천장뿐만 아니라 몰딩도 변색되어 꽤 오랫동안 누수가 진행되고 있었음을 알 수 있었습니다.
이런 상황에서는 벽지만 교체하는 것만으로는 원인을 제거하기 어려울 수 있고, 몰딩도 바꿔야 하고, 벽지를 다시 도배해야 할 정도로 상태가 심각했습니다. 천장에서 물이 새어 생긴 얼룩을 봤는데, 수리하려면 돈이 많이 들더라고요. 비용이 많이 들 것 같아서 걱정이 됩니다. 고객님께서도 걱정을 많이 하셨지만 저희는 비용절감에 최선을 다하기로 했습니다.
누수 문제 해결을 위해 이천 현장을 방문하여, 먼저 건물 내부를 꼼꼼히 점검한 후, 정확한 원인 파악을 위해 위층으로 이동하여 점검을 진행하였습니다. 먼저 상층부 보일러부터 급수관, 온수관, 난방관까지 전문 장비를 설치했습니다. 테스트는 를 이용하여 압력을 주입하여 진행하였다. 점검결과 직수관은 정상적인 압력수준을 나타냈으나, 온수관에서만 압력이 떨어지는 문제가 확인되었습니다.
이는 온수배관에 문제가 있다는 신호였습니다. 라디에이터 주변에서도 보일러 히팅파이프가 발견됐다. 보일러 배관의 압력 테스트를 진행하기 전, 압축기를 이용하여 내부의 수분을 완전히 제거하였습니다.
그런데 물이 노랗게 나와서 많이 놀랐어요. 교체하지 않고 일정기간 방치하면 수도관 내부가 갈라지거나 악화되는 속도가 더 빨라집니다. 다행히 온수관 압력 수치는 정상 범위 내에 있어 심각한 문제는 발견되지 않았습니다. .
저희 회사에서는 이천 누수탐지시 가스감지기, 음향감지기 등을 적극 활용하여 보다 확실하게 누수위치를 찾아내고 있습니다. 이 두 가지 감지 장치를 함께 사용하면 누수 위치를 더 쉽게 찾을 수 있습니다. 우리는 계속해서 줌아웃을 했고 결국 부엌 싱크대 아래 바닥에서 물이 새고 있는 것을 발견했습니다.
그래서 우리는 즉시 싱크대 해체를 시작했습니다. 싱크대를 분해한 후 배관이 매설된 곳을 발굴하기로 결정했습니다. 매몰형은 발굴 과정에서 상당한 시간과 노력이 필요하기 때문에 매우 신중하게 이루어져야 한다.
그래서 발굴작업은 꼼꼼하고 신중하게 진행됐다. 천장에서 물이 새는 원인을 찾기 위한 감지과정을 진행하였고, 드디어 원인이 밝혀졌습니다! 문제가 발생한 곳은 난방수를 공급하는 보일러 분배기였습니다. 에 연결된 온수관이었습니다.
보일러 분배기 때문에 확인이 어려웠는데 결국 해결했습니다! 보통 같은 층 아파트는 바닥에서 벽까지 연결되어 있는데, 이 집에서는 벽의 연결이 손상됐습니다. 숨겨진 파이프에 이런 문제가 발생할 경우, 파이프 교체를 위해 땅을 파야 하기 때문에 시간이 조금 더 걸릴 수 있습니다.
이제 문제를 인지했으니 적절한 대응 방안을 찾아보겠습니다! 누수 여부를 확인하기 위해 탐지 절차를 진행한 결과, PPC로 제작된 수도관 중 일부가 파손된 것을 발견했습니다. 하지만 저희는 오랫동안 이천에서 누수탐지를 전문으로 해왔습니다. 이번에 저희 회사에서는 누수 지점을 정확하게 찾아내는 데 성공했습니다.
누수를 발견하는 것은 다소 어려울 수 있지만 일단 발견되면 윗층에서 누수가 발생한 경우에 비해 수리 과정이 상대적으로 간단합니다. 앞서 언급한 PPC 수도관과 같이 손상된 배관은 누수를 유발할 뿐만 아니라 압력 조절에도 영향을 미칩니다. 수도계량기가 계속해서 가동되었을 가능성이 높습니다.
그래서 손상된 부분을 일부 제거하고 새로운 PB파이프로 교체하였습니다. 이천 누수탐지용 PB관은 내구성과 부식방지 기능이 우수하여 장기간 사용해도 적절한 성능을 유지할 수 있습니다. 직수와 온수를 모두 사용합니다. 본 제품은 설치 및 시공이 간편하고 유지보수 작업에 탁월한 성능을 발휘하는 제품입니다.
따라서 지출되는 금액을 줄일 수 있습니다. 또한 유연한 소재로 제작되어 다양한 형태의 공간에서 쉽게 사용할 수 있습니다. 그래서 최근에는 기존 배관을 PB관으로 교체하는 분들이 많이 늘어나고 있습니다.
이천에서 누수를 감지하고 수리 작업을 마친 후 다시 공기압 테스트를 실시해야 합니다. 앞서 살펴보았듯이 공압시험은 급수관 내부에 압력을 가하여 문제가 있는지 확인하는 과정입니다. 문제를 해결한 후에도 압력이 계속해서 떨어지면 수리가 적절하지 않은 것입니다. 공기압이 작동하지 않거나 다른 지점에서 추가 누출이 있다는 뜻이므로 반드시 확인해야 합니다. 우려와 달리 공기압 측정 테스트 결과 기준치 이하로 떨어지지 않았으며 지속적으로 정상 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났다.