무료 건물대장 발급 방법을 살펴보겠습니다.
마트에서 쉽게 구입할 수 있는 물건과 달리 부동산은 돈이 많이 든다. 따라서 거래를 하기 전에 하자나 문제가 없는지 반드시 확인해야 합니다. 이미 많은 분들이 등기부 사본에 대해 잘 알고 계실 텐데요, 이번에는 건축물대장 무료 이용에 대해 알아보겠습니다.
등기부 사본이 매도인이 건물의 소유자인지, 이를 담보로 하는 채무가 있는지를 확인하는 수단이라면, 건물 등기부는 건물이 목적에 맞게 건축되었는지 여부를 확인하는 수단이기도 합니다. 그리고 불법인지. 아니 알겠습니다.
두 서류에 기재된 내용이 동일하지 않은 경우에는 등기부 사본보다는 건축물대장에 기재된 내용을 우선으로 하는 것이 일반적입니다. 따라서 최근 문제가 되고 있는 인근 빌라에 대해서는 건축물대장 무료검사를 통해 확인하실 수 있습니다. 근린빌라는 근린시설의 일부를 주택으로 개조한 건물을 말한다. 지자체가 단속하면 원상복구해야 하고, 완료될 때까지 집행비를 내야 한다. 아무것도 모르고 거래를 하면 예상치 못한 금액을 지불해야 할 수도 있습니다. 주차법이 강화돼 초기에는 주차공간을 제공했지만, 향후 리모델링을 통해 주차공간을 임대하는 경우도 있어 이 부분도 확인해 볼 필요가 있다. 특히 이러한 사항은 등기부등본으로는 알 수 없으나, 무료로 건축물대장을 열람함으로써 알 수 있다. 그렇다면 구체적인 방법을 살펴보자. 먼저 정부24 홈페이지를 방문해 보세요. 자주묻는질문 아이콘을 통해 발급을 클릭하신 후 회원, 비회원을 선택하시면 이용 가능합니다. 간편인증이나 금융 또는 공동 증명서가 필요하니 참고하세요. 인증을 완료한 후 건축물대장 발급 여부를 선택할 수 있습니다. 법적 효력이 있는 문서가 필요한 경우에는 발급을 선택해야 합니다. 이후 위치 주소를 입력하고 원장의 종류와 카테고리를 선택할 수 있습니다. 다음으로 민원제출을 클릭하고 원하는 건물 정보를 확인하세요. 이 정보는 인쇄하여 PDF로 저장할 수 있으므로 필요에 따라 활용하실 수 있습니다. 토지 소유자가 온라인으로 신청할 때는 수수료를 내지 않아도 되지만, 그 외의 경우에는 약 300~500원 정도의 수수료가 부과됩니다. 건축물대장을 무료로 볼 수 있는 방법입니다. 실생활과 밀접하게 관련된 일이지만, 많은 사람들이 어려워하는 일이다. 각 용어의 의미를 이해하고 서류발급 절차를 따르면 됩니다.